Předražené byty v Česku zlevňují na reálné ceny
Pochybnosti o předražených cenách tuzemských bytů, které nemají žádný reálný základ, se začínají naplňovat. Český statistický úřad totiž oznámil, že byty budou dále zlevňovat i v tomto roce. A to přes nedávné ujišťování developerů, že ceny jsou už na dně, a navzdory letošnímu zvýšení daně z přidané hodnoty.
„Podle našich dat lze očekávat, že mírný pokles bude nadále pokračovat,“ řekl ředitel odboru statistiky cen úřadu Jiří Mrázek. Další zlevnění bytů očekává i Petr Němeček, ředitel odboru nemovitostí Hypoteční banky: „Cenový pokles je i z našeho pohledu reálný.“
Prodejní ceny starších bytů se meziročně snížily o 4,3 procenta. Novostavby, jejichž ceny sledují statistici zatím jen v Praze, zlevnily o 2,9 procenta. Ve srovnání s průměrem roku 2008, kdy ceny bytů dosáhly vrcholu, byly novostavby v Praze levnější na konci loňského roku o 4,8 procenta. V případě starších bytů ve srovnání se třetím čtvrtletím 2009 ceny dokonce klesly o 8,3 procenta.
Ukazuje se tak, že případný nákup bytu není třeba uspěchat. Nových i starších bytů na prodej je na trhu přebytek, u novostaveb navíc developeři masově nabízejí nejrůznější slevové akce. Vyplatí se proto velmi pečlivě vybírat.
„Přetrvávající převis nabídky nad poptávkou na trhu rezidenčních nemovitostí bude i v nejbližší době vytvářet tlak na snižování cen,“ potvrzuje Pavel Kliment, partner KPMG ČR. Dodává, že k vyrovnání situace by mohlo přispět významné omezení výstavby nových projektů ze strany developerů i případné zlepšení ekonomické situace domácností.
Pokud jde o konkrétní ceny, starší byty byly nejdražší v Praze, kde jeden metr čtvereční stál v letech 2008 až 2010 průměrně 48 tisíc korun. Naopak nejlevnější starší byty byly k zakoupení v Ústeckém kraji – tam se cena za jeden metr čtvereční dostala pod hranici 10 tisíc korun. Celorepublikový průměr cen starších bytů se podle ČSÚ pohyboval kolem 20 tisíc korun za čtvereční metr.
Ceny starších rodinných domů jsou podobně jako ceny starších bytů nejvyšší v Praze. Během sledovaného období jejich cena v hlavním městě dosáhla necelých 7900 korun za metr krychlový. Nejlevněji bylo možné starší rodinný dům koupit v Jihlavském kraji, kde se cena pohybovala okolo 1750 korun. Celorepublikový průměr cen starších rodinných domů přesáhl 2,5 tisíce korun za metr krychlový.
Letní vedra dokáží proměnit byt v neobyvatelnou saunu. Zvláště pro…
Redakce
Největší zájem je nyní o malé byty. Žádané jsou jednopokojové,…
Pouze tři čtvrtiny rodinných domů postavených do roku 1970…
Redakce
Nejdůležitější je mít vyřešené bydlení. A pokud jde o samostatnou…
Redakce
Od června tohoto roku začnou platit upravené podmínky v programech…
V tomto článku se zaměříme na to, jak zařídit koupelnu pro seniory…
Mám domek. Krásný, rekonstruovaný, v hezké obci a na dobrém místě.…
Před několika lety se mi na zahradu „přistěhovala“ mirabelka. Na…
Jak jsou vybaveny domácnosti českých seniorů? Kupují si lidé v…
Redakce
To se ráno probudíte jako světice a než nastane noc, je z vás…
Přestože měli moji prarodiče doma elektrický vysavač, babička čas…
V těchto dnech nám masmédia připomínají události ze srpna…
Senioři jsou vesměs s vybavením své domácnosti spokojeni. Za nákup…
Redakce
Červená, zlatá, bílá, stříbrná. To jsou nejběžnější barvy, které…
Říká se, že stáří je moudré. Člověk už se prý nedopouští…
Měsíce, klidně i roky. Tak dlouho může člověk čekat, než se pro…
Televizní produkce bývá diváky hodnocena nepříliš nadšeně, vesměs…
Na jaře a v létě věnujeme oknům velkou pozornost, v zimě na ně…
Po šedesáti šesti letech společného života bylo pro Jaroslava…
Za komančů k nám do bývalých Sudet občas přijeli, omrkli, vyfotili…
Ve čtvrtek 20. února se opět otevře příjem žádostí o dotace v…
Redakce
V panelovém domě na sídlišti bydlím třicet let. Prošla jsem…
Z původních osmi zrzavých loňských slepiček mi po zimě zbyly jen…
Jaro se nám nezadržitelně blíží a s ním i krásné slunečné dny a…
Ráda bych Vám popsala jednu kouzelnou životní situaci, na kterou…
Po smrti manžela nabídla paní Irena dceři, aby se s manželem a…
Někdo si jen tak natáhne nohy, otevře pivo nebo naleje sklenku…
Energie jsou základní součástí našeho každodenního života, mít je…
Redakce
Chci vám vyprávět o záchraně jedné krásné nemovitosti. Pozoruhodná…
Vztahy se sousedy jsou stejně důležité jako vztahy v rodině. A kdo…
Už jste někdy něco vyhodili a dodatečně jste toho litovali? Mně se…
Do roku 2030 by se mělo v České republice postavit 15 tisíc bytů s…
Představte si, že jsem se dožila více než sedmi dekád, a teprve…
Ukázkový úvodní text článku
Štědrý den jsme strávili sami dva s manželem, dospělé děti už…
Každý si přeje mít dobré sousedské vztahy. Jenže každý si pod tím…
Panelový dům dnes připomíná nepřetržité staveniště. Vrtá se, bourá…
Nemám ráda živly. Naštěstí bydlíme na kopci, takže u nás nehrozí…
„Neboj, budeme tady jen jeden, maximálně dva dny, ani to nepoznáš…
Když si myslíte, že se máte celkem dobře, když polevíte v …
JSTE TU POPRVÉ?
Přečtěte si, co všechno portál i60 nabízí.
Chcete na portál i60 přispívat vlastními články, povídat si na chatu, najít nové přátele či partnera v Seznamce?
Aktuální anketa
-
Rozhodování mi nečiní problém, rozhoduji se rychle a většinou správně
1800
20 %
-
Většinou dám na svou intuici, a nějak to dopadne
1749
20 %
-
Nevím, nepřemýšlel(a) jsem o tom
1678
19 %
-
Rozhodování pro mě není snadné, trvá mi déle, než se rozhodnu
1818
20 %
-
Je to pro mě velký problém, rozhoduji se dlouho a ne vždy správně
1852
21 %
