Koupit pozemek a stavět! Jak jednoduché! Ovšem pozor, už při vlastní koupi pozemku na váš čekají mnohé svízele a nepříjemná překvapení a vy svůj vysněný rodinný dům vůbec nemusíte postavit…!
Příklady z praxe často ukazují, že ne každý pozemek, který se tváří, že by mohl být určen pro stavbu domku, je k tomu skutečně určen. Proto je nutné se při jeho koupi zajímat o to, jaké je jeho zařazení v územním plánu dané lokality.
„Zájemci o koupi pozemku se málokdy informují o jeho specifikách, a proto se mnohdy stává, že vložené investice do plochy pro stavbu domu jsou lehce znehodnocené,“ uvádí Jiří Maňák, obchodní ředitel společnosti G SERVIS CZ, která má za sebou velké množství úspěšně realizovaných projektů rodinných domů a pokračuje: „Mnozí zákazníci si myslí, že když jsou si v dané lokalitě všechny stavby podobné, tak s tou jejich nebude problém. Bohužel se jedná o mylnou představu. V naší praxi jsme se již setkali s případy, kdy si klient na vybraném pozemku mohl postavit pouze bytový dům nebo dokonce jen garážové stání, i přestože rozloha parcely dosahovala 1.600 m2.“
V České republice o územním plánu zastavěnosti rozhoduje samostatně každá obec s rozšířenou působností. Bližší informace o zařazení daného pozemku zájemce získá na stavebním úřadu příslušné obce, a v některých případech i na webových stránkách.
„Pokud zákazník uvažuje o koupi pozemku a není si jistý s jeho zařazením, může se obrátit na svoji projekční kancelář. Každá profesionální firma je tyto informace schopna během krátké doby zajistit. U nás jde samozřejmě o službu, kterou poskytujeme klientům zcela zdarma,“ doplňuje Jiří Maňák.
Zvýšenou pozornost byste měli věnovat i při koupi pozemku přes realitní kanceláře. Poměrně často se stává, že nejsou schopny bližší informace o zařazení pozemku v územním plánu poskytnout. Pokud chcete na svém vybraném pozemku postavit své vysněné bydlení a ne třeba jen bytový dům či garáže, tak se ptejte a hledejte informace tam, kde vám poradí nejen s projektem domu, ale také vším ostatním od nákupu pozemku, přes veškerá vyřizování až po samotnou stavbu. Vyhnete se tak zbytečným vícenákladům a nepříjemnostem s tím spojenými.
Senioři jsou vesměs s vybavením své domácnosti spokojeni. Za nákup…
Redakce
Červená, zlatá, bílá, stříbrná. To jsou nejběžnější barvy, které…
Říká se, že stáří je moudré. Člověk už se prý nedopouští…
Měsíce, klidně i roky. Tak dlouho může člověk čekat, než se pro…
Televizní produkce bývá diváky hodnocena nepříliš nadšeně, vesměs…
Na jaře a v létě věnujeme oknům velkou pozornost, v zimě na ně…
Po šedesáti šesti letech společného života bylo pro Jaroslava…
Za komančů k nám do bývalých Sudet občas přijeli, omrkli, vyfotili…
Ve čtvrtek 20. února se opět otevře příjem žádostí o dotace v…
Redakce
V panelovém domě na sídlišti bydlím třicet let. Prošla jsem…
Z původních osmi zrzavých loňských slepiček mi po zimě zbyly jen…
Jaro se nám nezadržitelně blíží a s ním i krásné slunečné dny a…
Ráda bych Vám popsala jednu kouzelnou životní situaci, na kterou…
Po smrti manžela nabídla paní Irena dceři, aby se s manželem a…
Někdo si jen tak natáhne nohy, otevře pivo nebo naleje sklenku…
Letní vedra dokáží proměnit byt v neobyvatelnou saunu. Zvláště pro…
Redakce
Energie jsou základní součástí našeho každodenního života, mít je…
Redakce
Chci vám vyprávět o záchraně jedné krásné nemovitosti. Pozoruhodná…
Největší zájem je nyní o malé byty. Žádané jsou jednopokojové,…
Vztahy se sousedy jsou stejně důležité jako vztahy v rodině. A kdo…
Už jste někdy něco vyhodili a dodatečně jste toho litovali? Mně se…
Do roku 2030 by se mělo v České republice postavit 15 tisíc bytů s…
Představte si, že jsem se dožila více než sedmi dekád, a teprve…
Ukázkový úvodní text článku
Štědrý den jsme strávili sami dva s manželem, dospělé děti už…
Každý si přeje mít dobré sousedské vztahy. Jenže každý si pod tím…
Panelový dům dnes připomíná nepřetržité staveniště. Vrtá se, bourá…
Nemám ráda živly. Naštěstí bydlíme na kopci, takže u nás nehrozí…
JSTE TU POPRVÉ?
Přečtěte si, co všechno portál i60 nabízí.
Chcete na portál i60 přispívat vlastními články, povídat si na chatu, najít nové přátele či partnera v Seznamce?
Aktuální anketa
-
Rozhodování mi nečiní problém, rozhoduji se rychle a většinou správně
1800
20 %
-
Většinou dám na svou intuici, a nějak to dopadne
1749
20 %
-
Nevím, nepřemýšlel(a) jsem o tom
1678
19 %
-
Rozhodování pro mě není snadné, trvá mi déle, než se rozhodnu
1818
20 %
-
Je to pro mě velký problém, rozhoduji se dlouho a ne vždy správně
1852
21 %
